Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал постановление от 13 января 2009 г. № 20 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». Так как право на материнский капитал в большинстве случаев имеют матери, а кредит зачастую оформляется на отца, то в этом случае воспользоваться материнским капиталом ранее было невозможно.
Соответствующие изменения устраняют пробелы в законодательстве и позволяют использовать материнский капитал, если в договоре фигурирует супруг, для этого семье требуется представить Пенсионному фонду свидетельство о браке и паспорт супруга. А также устанавливают обязательство оформить приобретаемое имущество в общую собственность родителей и всех детей (если в свидетельство о регистрации собственности дети не вписаны), а так же совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.
Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.
Прежде всего, указанными Правилами определено, что лица, получившие сертификат, могут использовать средства материнского (семейного) капитала для совершения любых, не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах с жильем.
Следует помнить, что жилое помещение, приобретаемое или строящееся с использованием средств материнского капитала, должно находиться на территории Российской Федерации.
Заявление о выдаче Сертификата со всеми необходимыми документами предоставляется в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства (пребывания) или фактического проживания. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.
При приобретении (строительстве) жилья средства материнского (семейного) капитала будут перечисляться Пенсионным фондом РФ в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет лицу или организации, которая продает жилое помещение или дает кредит (заем).
Сроки перевода денег зависят от вида расходов (пп 17,18 постановления от 12 декабря 2007 г. N862 в редакции постановления от 13 января 2009 г. N20):
Законом предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий по шести видам расходов:
Виды расходов | Необходимые документы |
---|---|
1. Уплата первоначального взноса при получении кредита или займа (в том числе ипотечного) на приобретение или строительство жилья.* |
|
2. Погашение основного долга и уплата процентов по кредитам и займам (в том числе ипотечным) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала. |
|
3. Оплата приобретаемого жилого помещения. |
|
4. Уплата цены договора участия в долевом строительстве. |
|
5. Оплата строительства индивидуального дома. |
|
6. Платеж в счет уплаты вступительного взноса и/или паевого взноса. (Примечание: В случае если лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.) |
|
* В случае если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат, т.е. состоящий в зарегистрированном браке, направление средств осуществляется только при наличии письменного заявления (согласия) лица, получившего сертификат, т.е. жены.
** засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
Добрый день! Решили построить дом на средства маткапитала без привлечения сторонних организаций. Заполнили заявление на сайте ПФР. Нам пришел положительный ответ. Первые 50% перевели на счёт. Но в ПФР нам не смогли дать ответ какую документацию мы должны предоставить, что бы отчитаться за потраченные средства. Чеки, накладные? Нигде не можем найти этой информации.
Можете направить средства материнского капитала на покупку дома, однако такое право возникнет не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка.
В любое время после рождения можно использовать МК в случае уплаты первоначального взноса или погашения основного долга и уплату % по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения.
Материнский капитал можно направить на реконструкцию, которая приведет к расширению общей площади жилого помещения, но площадь должна увеличиться не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ.
Если ПФР примет положительное решение, то переведет 50% размера средств маткапа, а по истечении 6 месяцев при получении акта о проведении основных работ в результате которых общая площадь дома увеличилась - оставшиеся 50%.
Добрфу день! Подскажите пожалуйста. Такая ситуация, если я за свою квартиру купленную в ипотеку внесу мат капитал в счет погашения долга, то я обязана в этой квартире выделить доли детям и еще мужу???? Ладно детям согластна. И как ее потом продать чтоб купить новую
Добрый день, построили дом, но отделку еще не закончили, так как закончились средства. Дом сдан в эксплуатацию (з/у ИЖС). Могу я как-то компенсировать потраченные средства на строительство дома за счет мат. капитала? Чеки на покупку строительных материалов в наличие.
добрый день! подскажите пожалуйста, есть св о собственности на зем участок, есть разрешения на строительство. Частично построили дом (фундамент, стены, крыша, окна поставили). могу ли я написать заявление на выплату из МК для завершения на строительства дом строи сами своими силами.
Среди прочих документов необходимо будет представить копию разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат.
Причем потратить МК можно только на строительство жилого помещения или строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
© 2008–2024 www.kukuzya.ru
Всё для родителей о малышах
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77-51550 выдано Роскомнадзором 26.10.2012г.
Все права на статьи, если не указано иное, принадлежат www.kukuzya.ru.
При перепечатке единичных статей активная гиперссылка на сайт www.kukuzya.ru обязательна.
Копирование всего содержимого сайта и разделов - ЗАПРЕЩЕНО.
Публикация (частичная или полная) в печатных изданиях - только с письменного разрешения владельцев ресурса.